Tendencias, Consejos y Novedades para las Inmobiliarias

El Decreto de 12/2010, de 2 de febrero, por el que se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario se crea el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña y dicta la obligatoriedad de que aquellas personas físicas o jurídicas que se dediquen habitualmente a la intermediación en la compra venta de bienes inmuebles de forma habitual a que estén registradas en el  registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, más conocido como registro Aicat.

Los agentes así registrados deben mostrar su número de registro en diversos soportes:

• La página web

• La papelería

• Firma de correo electrónico

• Banner en página web

• Placa identificativa

• Publicidad gráfica

• Anuncios de prensa

Para aquellos agentes que prestan su actividad únicamente de forma telemática deben contar con unas obligaciones adicionales:

• Deben disponer de dirección física

• Entre otras obligaciones los profesionales que se dedican a esta actividad deben tener una formación adecuada para el ejercerla y han de tener una garantía por un mínimo de 60.000 Euros por establecimiento abierto. Destacar que si su actividad es exclusivamente por la via telemática esta garantia debe ser de 300.000 Euros.

• Además, hay que tener contratado un seguro de responsabilidad civil e 100.000 Euros por siniestro y 600.000 Euros por año si se tiene un establecimiento abierto al público. Si no se posee local y se desarrolla la actividad por medios telemáticos la cobertura ha de ser de 150.000 Euros por siniestro y 1.000.000 Euros al año.